Expatriés | Non-résidents
L'immobilier patrimonial en nue-propriété pour les expatriés
Pour les deux millions de français ayant fait le choix de l'expatriation, la gestion de leur patrimoine privé relève souvent d'un véritable casse-tête. Problématique fiscale, retraite, placements, aspect juridique,.... autant de domaines qui nécessitent un accompagnement d'expert.
L'immobilier est un support de constitution de patrimoine particulièrement adapté aux problématiques des expatriés (non-résidents fiscaux français).
Encore faut-il être bien conseillé pour choisir le cadre fiscal et juridique (mode de détention) de l'investissement le plus adapté à ses objectifs pour les années à venir.
Pourquoi investir en Nue-propriété lorsque l'on réside à l'étranger ?
Stratégie d'acquisition et détention d’un bien immobilier en France pour un couple expatrié, non résident fiscal
français.
L'Acquisition en nue-propriété d'un bien immobilier en France constitue un support idéal de préparation de la retraite et de constitution d'un patrimoine dans la pierre car :
- Acquisition décotée (Nue Propriété 15 ans =60%) qui permet d'augmenter son budget d'investissement initial et donc de bénéficier à terme d'un bien plus grand et mieux situé.
- Constitution d'un patrimoine immobilier de rendement ou de résidence principale ou secondaire à terme.
- Pas d’aléas locatif = aucun souci car la gestion locative et l’entretien est assurée par l’usufruitier.
- Optimisation de la fiscalité sur les autres revenus fonciers (Taux mini 20% + 17,2% PS)
FINANCEMENT IMMOBILIER SPÉCIAL EXPATRIES
- Possibilité de recourir à un emprunt auprès de nos partenaires bancaires avec Apport/Nantissement de 20 à 30% du montant du projet selon les banques
Nous sommes en mesure de rechercher pour vous les programmes répondant à vos critères (emplacement, superficie, etc...) sur l'ensemble du territoire français.
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